Vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier ?
Demandez estimation gratuite par un expert agréé.
Nos experts se baseront entre autres sur les points suivants :
- La situation de votre bien ainsi que son environnement
- La qualité des matériaux, architecture, niveau de confort
- Un mesurage de votre bien
- analyse des ventes réalisées dans votre quartier,
- La comparaison de certains points comme données financières (rentabilités – faisabilité)
Évaluation gratuite de son bien par un pro
L’agent immobilier peut vous faire gagner de l’argent.
Une bonne estimation du prix de vente d’un bien immobilier permet de vendre dans un meilleur délais, d’obtenir un meilleur prix et de limiter la marge de négociation avec les acquéreurs. L’estimation de votre bien est une étape clé de la réussite de la mise en vente d’un logement.
Le prix est un des éléments qui va déclencher l’envie de visiter votre habitation, ainsi que sa présentation et ses photos.
Un agent immobilier évalue objectivement la valeur de votre bien en réalisant une étude de marché, en comparant avec des biens réellement vendus et en se basant sur des critères précis, tel que sa situation, son état d’entretien, sa superficie et en prenant en compte ses qualités et ses défauts.
Un des aspects les plus complexes dans la mise en vente d’un bien immobilier est la détermination d’un « juste prix » ou de sa valeur. Si le prix demandé est trop élevé, votre maison ou appartement se vendra plus difficilement et le prix lors des négociations risque d’en pâtir. Si la valeur fixée est trop basse, vous y perdrez des plumes.
Un agent immobilier ou un expert agréé vous permettra de réaliser une estimation au prix du marché et de commercialiser celui-ci par rapport aux autres biens en concurrence.
L’expert dispose d’un bagage technique mais surtout d’une connaissance approfondie du marché.
